Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice, France
€ 349.000
€ 349.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice, France
Eigendomdetails
2 kamers
63 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE CENTRUM LAATSTE VERDIEPING 2K 62m² + TERRAS 22m², panoramisch uitzicht.
In een zeer gewilde residentie, ruim appartement met 2 kamers gelegen op de 8e en bovenste verdieping van het gebouw.
Dankzij de drievoudige oriëntatie geniet het appartement van veel lichtinval en biedt het vanuit elke kamer een weids uitzicht.
Buitenshuis een balkon van 5m² en een echt terras van 22m² met panoramisch uitzicht over de stad Nice.
De huidige indeling is zeer functioneel met een dubbele woonkamer van 33m² met twee grote schuifpuien die toegang geven tot het terras. Het appartement kan ook als 3-kamerappartement worden gebruikt door een slaapkamer te creëren op de plaats van de huidige zitkamer.
Omkeerbare airconditioning in de woonkamer, badkamer met raam, keuken met balkon.
Mogelijkheid om tegen meerprijs een afgesloten garage in de kelder van het gebouw te kopen.
Verkocht met een kelder.
Vereniging van eigenaren van 460 units, waarvan 148 woningen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6587221
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Terras (1)
Bovenste verdieping
Rustig
Lift
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
8e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Voor vernieuwen
Hoofdblootstelling
Oost
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Enkele
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
22 m²
Balkonoppervlakte
5 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 349.000
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.428/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
1 april 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
148 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 926 en € 1.252 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
GAMBETTA PARK
Periode
1985
Aantal verdiepingen
7
Status
Staanplaats
Bouw
Beton
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
24/7 bewaking
Intercom
Videofoon
Toegangscontrole
Beveiligde toegang
Park
Tuin