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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06000, Nice, France

€ 349.000 ou
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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06000, Nice, France

/pt/apartamento~paravenda~nice-france/ba3Y8V

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

2 cômodos
63 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem à parte (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 349.000
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Nota pessoal

Descrição

NICE CENTRO ÚLTIMO ANDAR 2 QUARTOS 62m² + TERRAÇO 22m², vista panorâmica. Em uma residência muito procurada, amplo apartamento de 2 quartos situado no 8º e último andar do prédio. Graças à sua tripla exposição, o apartamento é muito iluminado e oferece uma vista ampla a partir de cada cômodo. Na área externa, uma varanda de 5m² e um verdadeiro terraço de 22m² com vista panorâmica para a cidade de Nice. A disposição atual é muito funcional, com uma sala dupla de 33m² equipada com duas amplas portas de vidro que dão acesso ao terraço. O apartamento também pode funcionar como três quartos, criando um dormitório no lugar da sala de estar atual. Ar-condicionado reversível na sala, banheiro com janela, cozinha com varanda. Possibilidade de adquirir uma garagem fechada no subsolo do prédio por valor adicional. Vendido com uma adega. Condomínio com 460 unidades, sendo 148 residenciais. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6587221
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varanda (1) Terraço (1) Último andar Tranquilo Elevador Cave (1)

Construção

Andar
8.º andar

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Para renovar
Exposição principal
Leste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Gás
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Одинарное остекление
Cozinha
Aménagée

Anexos e outras áreas

Área do terraço
22 m²
Área da varanda
5 m²
Área da sala de estar
33 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 349.000
Taxas de condomínio
€ 2.428/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
1 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
148 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 926 e € 1.252 /ano (ano de referência 2021)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
GAMBETTA PARK
Época
1985
Número de andares
7
Categoria
Em pé
Construção
Betão
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual

Equipamentos coletivos

Elevador Zelador Vigilância 24h Interfone Vídeofone Código digital Acesso seguro Parque Jardim

Corretor de listagem

Stéphane SILVI
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Agência imobiliária
Nice, France
Preço
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