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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06000, Nice, France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

2 stanze
63 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
garage esclusi (1)
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
349.000 €
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Descrizione

NIZZA CENTRO ULTIMO PIANO 2 LOCALI 62m² + TERRAZZA 22m², vista panoramica. In una residenza molto richiesta, ampio appartamento bilocale situato all'ottavo e ultimo piano dell’edificio. Grazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento gode di ottima luminosità e offre una vista molto aperta da ogni stanza. All’esterno, un balcone di 5m² e una vera terrazza di 22m² con vista panoramica sulla città di Nizza. La disposizione attuale è molto funzionale con un doppio soggiorno di 33m² dotato di due grandi porte-finestre che danno accesso alla terrazza. L’appartamento può essere trasformato anche in un trilocale creando una camera al posto dell’attuale salone. Aria condizionata reversibile nel soggiorno, bagno con finestra, cucina con balcone. Possibilità di acquistare un box chiuso nel seminterrato dell’edificio a un costo aggiuntivo. Venduto con una cantina. Condominio di 460 unità, di cui 148 abitative. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6587221
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Ultimo piano Tranquillo Ascensore Cantina (1)

Costruzione

Piano
8º piano

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Da raffrescare
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Semplice
Cucina
Cucinotto

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
22 m²
Superficie balcone
5 m²
Superficie soggiorno
33 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
349.000 €
Spese condominiali
2.428 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
1 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
148 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 926 € e 1.252 € /anno (anno di riferimento 2021)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
GAMBETTA PARK
Epoca
1985
Numero di piani
7
Prestigio
In piedi
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Sorveglianza 24/7 Citofono Videocitofono Codice digitale Accesso sicuro Parco Giardino

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