NICE L'ARIANE 3D 54m² - Parking NICE L'ARIANE: EXCLUSIVIDAD Descubra este departamento de 3 ambientes y 54 m² con estacionamiento, ubicado en una residencia moderna construida en 2018, que ofrece gastos comunes controlados. Ideal para inversionistas o familias. Idealmente ubicado cerca de los accesos a la autopista y de la futura línea del tranvía, este departamento disfruta de una ubicación estratégica con verdadero potencial de valorización. Desde la entrada, apreciará su distribución en estrella, un diseño funcional que conecta armoniosamente todos los ambientes. El espacio de vida cuenta con cocina americana abierta al salón, el cual se extiende a un balcón. En el área de noche, el departamento dispone de dos dormitorios cómodos de 12.35 m² y 11.40 m², así como un baño funcional. Ya sea que busque su primera compra o una inversión de alto potencial, esta propiedad reúne los atributos esenciales: residencia reciente, excelente DPE, estacionamiento privado, exterior y una zona en plena evolución. ¡Una oportunidad que no debe dejar pasar! CLASE ENERGÉTICA B – Copropiedad de 70 unidades principales, gastos mensuales 115 euros, impuesto predial 1,119 euros. Procedimientos en curso según nuestro conocimiento. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en http://georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)