NICE L'ARIANE 3L 54m² - Parcheggio NICE L'ARIANE: ESCLUSIVA Scoprite questo trilocale di 54 m² con parcheggio situato in un residence recente, costruito nel 2018 e con spese condominiali contenute. Ideale per investitori o famiglie. Situato in posizione ideale, vicino agli accessi autostradali e al futuro tracciato del tram, questo appartamento gode di una posizione strategica che offre un reale potenziale di rivalutazione. Fin dall'ingresso apprezzerete la sua distribuzione a stella, un'organizzazione funzionale che collega armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno ospita una cucina americana aperta sul soggiorno che si prolunga su un balcone. Nella zona notte, l'appartamento offre due camere confortevoli di 12,35 m² e 11,40 m², oltre a un bagno funzionale. Che siate alla ricerca del vostro primo acquisto o di un investimento ad alto potenziale, questo immobile riunisce tutti i vantaggi essenziali: una residenza recente, ottimo DPE, parcheggio privato, esterni e una posizione in piena evoluzione. Un'opportunità da non perdere! CLASSE ENERGETICA B – Condominio di 70 unità principali, spese mensili 115 euro, tassa fondiaria 1.119 euro. Procedure in corso per quanto a nostra conoscenza. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)