EN EXCLUSIVA - Basse Californie - Piso de 2 habitaciones excepcional con vistas panorámicas al mar y a l'Estérel. En un entorno privilegiado de la Costa Azul, frente a las míticas Islas de Lérins, descubra este magnífico piso de más de 50 m² que ofrece un estilo de vida único y muy buscado en una de las comunidades más valoradas. 🌞 Una luminosidad excepcional Orientado al sur, el piso disfruta de una luz óptima durante todo el día. La amplia sala de estar se abre a una magnífica terraza de casi 15 m², verdadera extensión del salón, ideal para almuerzos frente al mar, momentos de relax o noches al atardecer. 🏡 Distribución cómoda y funcional Sala de estar luminosa con acceso directo a la terraza Cocina semi-abierta Gran dormitorio con acceso a la terraza Numerosos espacios de almacenamiento 🌊 Una vista de postal Desde la terraza, disfrute de un panorama excepcional sobre el Mediterráneo, las Islas de Lérins y los relieves rojos del Estérel. Un espectáculo vivo en cualquier momento del día. 🚗 Comodidad y practicidad Trastero privado Amplio parking comunitario que facilita el aparcamiento Residencia segura con portero, garantía de tranquilidad y calidad de mantenimiento Los gastos anuales son de aproximadamente 2.000 € e incluyen: mantenimiento de las zonas comunes, gastos generales, conserje, ascensor, agua fría. Número de lotes: 395 incluyendo 197 viviendas. Certificado energético no disponible. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)