COM EXCLUSIVIDADE - Basse Californie - Apartamento T2 de exceção com vista panorâmica para o mar e vista para o Estérel. Num ambiente privilegiado da Costa Azul, em frente às míticas Ilhas de Lérins, descubra este magnífico apartamento T2 com mais de 50 m², oferecendo um estilo de vida raro e procurado numa das copropriedades mais cobiçadas. 🌞 Luminosidade excecional Virado a sul, o apartamento beneficia de luz solar ideal durante todo o dia. A espaçosa sala dá acesso a um magnífico terraço de quase 15 m², verdadeiro prolongamento da zona de estar, ideal para almoços frente ao mar, momentos de relaxamento ou noites ao pôr do sol. 🏡 Disposição confortável e funcional Sala luminosa com acesso direto ao terraço Cozinha semiaberta Quarto grande com acesso ao terraço Muitos espaços de arrumação 🌊 Uma vista de postal Do terraço, desfrute de uma vista excecional sobre o Mediterrâneo, as Ilhas de Lérins e as encostas avermelhadas do Estérel. Um espetáculo vivo a cada momento do dia. 🚗 Conforto e praticidade Arrecadação privativa Grande estacionamento coletivo que facilita o parqueamento Residência segura com porteiro, garantia de serenidade e qualidade de manutenção As despesas anuais são de cerca de 2.000 € e cobrem: manutenção das áreas comuns, despesas gerais, porteiro, elevador, água fria. Número de lotes: 395, incluindo 197 habitacionais. Certificado energético indisponível. Informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)