EXCLUSIEF - Basse Californie - Uitzonderlijk 2-kamerappartement met panoramisch zeezicht en zicht op de Estérel. In een bevoorrechte omgeving aan de Côte d’Azur, tegenover de legendarische Îles de Lérins, ontdekt u dit prachtige 2-kamerappartement van meer dan 50 m², dat een zeldzame en gewilde woonomgeving biedt in een van de meest geliefde residenties. 🌞 Uitzonderlijke lichtinval Op het zuiden gericht, geniet het appartement de hele dag van optimale zonneschijn. De ruime woonkamer opent naar een schitterend terras van bijna 15 m², een echte verlenging van de leefruimte, ideaal voor lunches aan zee, ontspanning of avonden bij zonsondergang. 🏡 Comfortabele en functionele indeling Lichte woonkamer met directe toegang tot het terras Halfopen keuken Grote slaapkamer aan het terras Veel opbergruimte 🌊 Een ansichtkaart-uitzicht Vanaf het terras geniet u van een uitzonderlijk panorama over de Middellandse Zee, de Îles de Lérins en de rode heuvels van de Estérel. Een levendig schouwspel op elk moment van de dag. 🚗 Comfort & gemak Privé kelder Grote gemeenschappelijke parking voor eenvoudig parkeren Beveiligde residentie met conciërge, een garantie voor rust en goed onderhoud De jaarlijkse kosten bedragen circa €2.000, inclusief: onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, algemene kosten, conciërge, lift, koud water. Aantal units: 395 waarvan 197 woonunits. Energieprestatiecertificaat niet beschikbaar. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de Géorisques-website: www.georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)