APARTAMENTO VILLA-TERRAZA-JARDÍN-CERCA DEL MAR - VILLEFRANCHE SUR MER VILLEFRANCHE SUR MER: por encima de la basse corniche, en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad ofrece una atmósfera rara, entre apartamento y casa. Desde la entrada, la vista se dirige hacia el exterior. El salón, con su cocina semiabierta, separada simplemente por una mampara acristalada, proporciona una hermosa luz natural a este espléndido espacio de 34 m². Se prolonga directamente sobre una magnífica terraza, verdadera estancia adicional al aire libre. Un espacio ideal para recibir, almorzar o simplemente disfrutar de la calma y el sol. El apartamento desarrolla aproximadamente 63 m² de superficie en total (de los cuales 54 m² según ley Carrez) y se compone de una cocina abierta, un dormitorio cómodo y un rincón de oficina o dormitorio auxiliar de 7 m², perfectamente adaptado para el teletrabajo. Más abajo, el jardín se despliega en varias terrazas, ofreciendo unos 382 m² de exterior. Esta organización en diferentes niveles permite imaginar varios ambientes: rincón de relax, jardín mediterráneo, zona ajardinada... una verdadera prolongación natural de la terraza. Todo crea un entorno de vida privilegiado, con esa sensación buscada de estar "como en una casa", manteniendo las ventajas de un apartamento. A unos minutos de las tiendas, el puerto y las playas, esta propiedad está dirigida a una clientela que busca tranquilidad, espacio exterior y calidad de vida. Puede convenir como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler de alta rentabilidad dado su emplazamiento. Un garaje doble y una gran bodega de 12 m² completan esta propiedad de excepción. ¡Una oportunidad rarísima que no hay que dejar escapar ! Ideal para residencia principal, segunda vivienda o inversión en alquiler. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)