APPARTAMENTO VILLA-TERRAZZA-GIARDINO-VICINO AL MARE - VILLEFRANCHE SUR MER VILLEFRANCHE SUR MER: sopra la basse corniche, in un contesto residenziale tranquillo, questa proprietà offre un'atmosfera rara, a metà tra appartamento e casa. Dall'ingresso, lo sguardo è catturato dall'esterno. Il soggiorno con la cucina semi-aperta, separata semplicemente da una vetrata, offre una splendida luce naturale a questo bellissimo spazio di 34 m². Si apre direttamente su una magnifica terrazza, un vero e proprio ambiente aggiuntivo all'aperto. Uno spazio ideale per ricevere, pranzare o semplicemente godersi la tranquillità e il sole. L'appartamento si sviluppa su circa 63 m² totali (di cui 54 m² secondo la legge Carrez) e si compone di una cucina a vista, una camera confortevole e un angolo ufficio o camera supplementare di 7 m², perfettamente adatto allo smart working. Più in basso, il giardino si articola su diverse terrazze, offrendo circa 382 m² di spazio esterno. Questa ripartizione su diversi livelli permette di immaginare vari ambienti: area relax, giardino mediterraneo, spazio verde... una vera estensione naturale della terrazza. Il tutto crea un contesto abitativo privilegiato, con quella ricercata sensazione di essere "come in una casa", mantenendo però i vantaggi di un appartamento. A pochi minuti dai negozi, dal porto e dalle spiagge, questa proprietà si rivolge a una clientela che ricerca tranquillità, spazi esterni e qualità della vita. Si presta sia come residenza principale, che come seconda casa o investimento da reddito, vista la posizione. Un doppio box auto e una grande cantina di 12 m² completano questa proprietà d'eccezione. Un'opportunità rarissima da non perdere assolutamente ! Ideale come prima casa, seconda casa o investimento. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)