3 PIEZAS ÁTICO CON TERRAZA DE 70M² - VILLENEUVE-LOUBET En la codiciada zona de Bouches du Loup, descubra este apartamento excepcional en el último piso de una pequeña copropiedad, a solo 200 metros de las playas. Con una superficie de 64,46 m², esta propiedad totalmente renovada con materiales de calidad combina confort y modernidad. Le seducirá su amplio y luminoso salón de 20 m², sus dos espaciosos dormitorios y su cocina independiente, perfectamente equipada y funcional. La terraza corrida, accesible desde el salón y uno de los dormitorios, ofrece un espacio ideal para disfrutar del suave clima mediterráneo. Punto fuerte: un solárium privado de 70 m² en la azotea, con una impresionante vista panorámica de 360°, ideal para momentos de relax o recepciones inolvidables. Climatizado y con una plaza de aparcamiento privada, este apartamento reúne todos los requisitos para una vida tranquila y agradable, cerca de comercios, colegios y transporte. Una propiedad rara en el corazón de una zona muy solicitada. ¡No dude en visitarlo! Honorarios a cargo del vendedor. Fecha de realización del diagnóstico energético: 14/10/2024 Consumo de energía primaria (DPE): 178,63 kWh/m²/año (C) Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): 5,58 kg/m²/año (A) Gasto anual estimado en energía para un uso estándar: entre 932 y 1.262 euros al año. Precios medios de energía indexados al año 2023. Importe del impuesto sobre bienes inmuebles: 961 euros/año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)