APARTAMENTO DE 3 QUARTOS COM TERRAÇO DE 70M² NO TELHADO - VILLENEUVE-LOUBET No cobiçado setor Bouches du Loup, descubra este apartamento de exceção no último andar de um pequeno condomínio, a apenas 200 metros das praias. Com área de 64,46 m², este imóvel totalmente renovado com materiais de qualidade alia conforto e modernidade. Você será conquistado pela espaçosa e luminosa sala de estar de 20 m², dois quartos amplos e a cozinha separada, totalmente equipada e funcional. O grande terraço, acessível pela sala de estar e por um dos quartos, oferece um espaço ideal para aproveitar o agradável clima mediterrânico. Destaque: solário privativo de 70 m² no telhado, com vista panorâmica de 360°, perfeito para relaxar ou para festas inesquecíveis. Com ar-condicionado e vaga de garagem privativa, este apartamento reúne todos os requisitos para uma vida tranquila e agradável, próximo a comércios, escolas e transportes. Um imóvel raro, em um bairro muito procurado. Não perca a visita! Honorários por conta do vendedor. Data do diagnóstico energético: 14/10/2024 Consumo de energia primária (DPE): 178,63 kWh/m²/ano (C) Emissão de gases de efeito estufa (GES): 5,58 kg/m²/ano (A) Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 932 e 1.262 euros por ano. Preços médios da energia baseados em 2023. Valor do imposto predial: 961 euros/ano Informações sobre riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)