ATTICO DI 3 LOCALI CON TERRAZZA DI 70M² - VILLENEUVE-LOUBET Nella rinomata zona di Bouches du Loup, scopri questo eccezionale appartamento all’ultimo piano di una piccola palazzina, a soli 200 metri dalle spiagge. Con una superficie di 64,46 m², questa proprietà completamente ristrutturata con materiali di qualità unisce comfort e modernità. Sarai conquistato dall’ampio e luminoso soggiorno di 20 m², dalle due spaziose camere da letto e dalla cucina separata, perfettamente attrezzata e funzionale. L’ampia terrazza, accessibile dal soggiorno e da una delle camere, offre uno spazio ideale per godere della dolcezza del clima mediterraneo. Punto di forza: un solarium privato di 70 m² sul tetto, con una vista panoramica a 360° mozzafiato, ideale per momenti di relax o ricevimenti indimenticabili. Climatizzato e con posto auto privato, questo appartamento soddisfa tutti i requisiti per una vita tranquilla e piacevole, a due passi da negozi, scuole e trasporti pubblici. Una proprietà rara, nel cuore di un quartiere molto richiesto. Non tardare a visitarla! Onorari a carico del venditore. Data della certificazione energetica: 14/10/2024 Consumo energetico primario (DPE): 178,63 kWh/m²/anno (C) Emissioni di gas serra (GES): 5,58 kg/m²/anno (A) Spesa annua stimata per energia per uso standard: tra 932 euro e 1.262 euro all’anno. Prezzi medi dell’energia indicizzati al 2023. Importo della tassa di proprietà: 961 euro/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)