En un entorno residencial muy solicitado, en el corazón de un barrio íntimo y especialmente tranquilo, descubra este magnífico apartamento de 3/4 habitaciones situado en la planta baja ajardinada de una villa, que ofrece un entorno de vida privilegiado. A solo 200 m de las primeras tiendas y a 600 m del centro de la ciudad, esta propiedad única goza de una ubicación ideal, combinando tranquilidad y cercanía inmediata a las comodidades. El apartamento consta de: - Dos dormitorios - Un baño - Un amplio salón con zona de comedor de unos 40 m² - Una cocina totalmente equipada - Un gran vestíbulo que puede adaptarse perfectamente como una oficina En el exterior, disfrutará de un magnífico terreno de unos 700 m², con la posibilidad de construir más, una verdadera rareza en la zona. Exposición Este, Sur y Oeste, lo que garantiza una hermosa luminosidad durante todo el día. Sin gastos de comunidad, pero se prevén algunas obras de decoración. Un producto excepcional, ideal para los amantes de la tranquilidad y los espacios exteriores. Copropiedad de 7 lotes, de los cuales 2 son lotes principales. Estimación del gasto energético anual de la vivienda (2021): entre 2 240 EUR y 3 110 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)