Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Bréguières), France
455.800 €
455.800 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Bréguières), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
93 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo
2 plazas de aparcamiento
exterior (2)
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
En un entorno residencial muy solicitado, en el corazón de un barrio íntimo y especialmente tranquilo, descubra este magnífico apartamento de 3/4 habitaciones situado en la planta baja ajardinada de una villa, que ofrece un entorno de vida privilegiado. A solo 200 m de las primeras tiendas y a 600 m del centro de la ciudad, esta propiedad única goza de una ubicación ideal, combinando tranquilidad y cercanía inmediata a las comodidades.
El apartamento consta de:
- Dos dormitorios
- Un baño
- Un amplio salón con zona de comedor de unos 40 m²
- Una cocina totalmente equipada
- Un gran vestíbulo que puede adaptarse perfectamente como una oficina
En el exterior, disfrutará de un magnífico terreno de unos 700 m², con la posibilidad de construir más, una verdadera rareza en la zona. Exposición Este, Sur y Oeste, lo que garantiza una hermosa luminosidad durante todo el día.
Sin gastos de comunidad, pero se prevén algunas obras de decoración. Un producto excepcional, ideal para los amantes de la tranquilidad y los espacios exteriores.
Copropiedad de 7 lotes, de los cuales 2 son lotes principales.
Estimación del gasto energético anual de la vivienda (2021): entre 2 240 EUR y 3 110 EUR.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588214
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Chimenea
Construcción
Año de construcción
1930
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Convector
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
15 m²
Superficie del salón
40 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
455.800 €
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
8 abril 2026
Letra del certificado energético
E
Consumo de energía primaria
289 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
11 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 2.240 € y 3.110 € /año (año de referencia 2022)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad