In un ambiente residenziale ricercato, nel cuore di un quartiere intimo e particolarmente tranquillo, scopri questo splendido appartamento di 3/4 locali situato al piano giardino di una villa, che offre un contesto di vita privilegiato. A soli 200 m dai primi negozi e a 600 m dal centro città, questa proprietà rara gode di una posizione ideale, che unisce tranquillità e immediata vicinanza ai servizi. L'appartamento è composto da: - Due camere da letto - Un bagno - Un ampio soggiorno con zona pranzo di circa 40 m² - Una cucina completamente attrezzata - Un grande ingresso che può ospitare perfettamente uno spazio ufficio All'esterno potrete godere di un magnifico terreno di circa 700 m², con possibilità di costruzione aggiuntiva, un vero punto di forza raro in zona. Esposizione Est, Sud e Ovest, che garantisce una splendida luminosità durante tutta la giornata. Nessuna spesa condominiale, ma sono da prevedere alcuni lavori di decorazione. Un prodotto eccezionale, ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi esterni. Condominio di 7 unità, di cui 2 principali. Stima delle spese energetiche annuali dell'abitazione (2021): tra 2 240 EUR e 3 110 EUR. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)