Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Bréguières), France
455.800 €
455.800 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Bréguières), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
93 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
2 posti auto
esterno (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
In un ambiente residenziale ricercato, nel cuore di un quartiere intimo e particolarmente tranquillo, scopri questo splendido appartamento di 3/4 locali situato al piano giardino di una villa, che offre un contesto di vita privilegiato. A soli 200 m dai primi negozi e a 600 m dal centro città, questa proprietà rara gode di una posizione ideale, che unisce tranquillità e immediata vicinanza ai servizi.
L'appartamento è composto da:
- Due camere da letto
- Un bagno
- Un ampio soggiorno con zona pranzo di circa 40 m²
- Una cucina completamente attrezzata
- Un grande ingresso che può ospitare perfettamente uno spazio ufficio
All'esterno potrete godere di un magnifico terreno di circa 700 m², con possibilità di costruzione aggiuntiva, un vero punto di forza raro in zona. Esposizione Est, Sud e Ovest, che garantisce una splendida luminosità durante tutta la giornata.
Nessuna spesa condominiale, ma sono da prevedere alcuni lavori di decorazione. Un prodotto eccezionale, ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi esterni.
Condominio di 7 unità, di cui 2 principali.
Stima delle spese energetiche annuali dell'abitazione (2021): tra 2 240 EUR e 3 110 EUR.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588214
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Caminetto
Costruzione
Anno di costruzione
1930
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
15 m²
Superficie soggiorno
40 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
455.800 €
Diagnosi energetiche
Data APE
8 aprile 2026
Lettera APE
E
Consumo di energia primaria
289 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
11 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.240 € e 3.110 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà