El mayor número de viviendas en venta
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Californie), France
369.000 €
369.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06200, Nice (Californie), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
55 m² de superficie
2 dormitorios
2 aseos con ducha
+ 2 aseos
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
LOTE DE 2 APARTAMENTOS - CALIFORNIA - ESTUDIO & 3 AMBIENTES IDEAL INVERSOR RENTABILIDAD BRUTA DEL 10%
Lote de 2 apartamentos situados en el bulevar de la Californie, muy cerca del mar.
Se compone de un estudio con vista al patio y un apartamento de 2/3 habitaciones con vista despejada a la ciudad. Renovados en 2025, se venden amueblados y totalmente equipados.
La copropiedad permite el alquiler vacacional, ideal para una inversión de alquiler de corta duración o para estudiantes. Ubicación solicitada, cerca del tranvía, comercios, playa y hospital.
OPINIÓN DEL PROPIETARIO: "Ideal para inversores", genera 42.000 euros anuales en ingresos por alquiler estudiantil y vacacional.
Adecuado para un inversor o una familia que desee 2 viviendas separadas dentro del mismo edificio.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR5302325
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1920
Planta
1.º piso de 3
Comodidad y servicios
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
28,21 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
369.000 €
Impuestos sobre la propiedad
580 €/año
Gastos de comunidad
1.440 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
15 marzo 2025
Letra del certificado energético
D
Consumo de energía primaria
215 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
6 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 350 € y 490 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Avenue de la Californie (39)
Época
1960
Número de pisos
3
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Acceso seguro