Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Californie), France
369.000 €
369.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Californie), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
55 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
LOTT0 DI 2 APPARTAMENTI - CALIFORNIA - MONOLOCALE & 3 LOCALI IDEALE INVESTITORE RENDIMENTO LORDO 10%
Lotto di 2 appartamenti situati sul boulevard de la Californie, molto vicino al mare.
È composto da un monolocale interno e un appartamento di 2/3 locali con vista aperta sulla città. Ristrutturati nel 2025, sono venduti arredati e completamente attrezzati.
Il condominio consente l'affitto stagionale, ideale per investimenti a breve termine o per studenti. Posizione ricercata, vicino a tram, negozi, spiaggia e ospedale.
PARERE DEL PROPRIETARIO: "Ideale per investitori", genera 42.000 euro annui di reddito da locazione studentesca + stagionale.
Adatto a un investitore o a una famiglia che desidera 2 unità abitative separate nello stesso edificio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5302325
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1920
Piano
1º piano su 3
Comfort e servizi
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
28,21 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
369.000 €
Tasse sulla proprietà
580 €/anno
Spese condominiali
1.440 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
15 marzo 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
215 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 350 € e 490 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Avenue de la Californie (39)
Epoca
1960
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Accesso sicuro