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Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Californie), France

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Dettagli della proprietà

4 stanze
55 m² di superficie
2 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
369.000 €
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Descrizione

LOTT0 DI 2 APPARTAMENTI - CALIFORNIA - MONOLOCALE & 3 LOCALI IDEALE INVESTITORE RENDIMENTO LORDO 10% Lotto di 2 appartamenti situati sul boulevard de la Californie, molto vicino al mare. È composto da un monolocale interno e un appartamento di 2/3 locali con vista aperta sulla città. Ristrutturati nel 2025, sono venduti arredati e completamente attrezzati. Il condominio consente l'affitto stagionale, ideale per investimenti a breve termine o per studenti. Posizione ricercata, vicino a tram, negozi, spiaggia e ospedale. PARERE DEL PROPRIETARIO: "Ideale per investitori", genera 42.000 euro annui di reddito da locazione studentesca + stagionale. Adatto a un investitore o a una famiglia che desidera 2 unità abitative separate nello stesso edificio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR5302325
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1920
Piano
1º piano su 3

Comfort e servizi

Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
28,21 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
369.000 €
Tasse sulla proprietà
580 €/anno
Spese condominiali
1.440 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
15 marzo 2025
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
215 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 350 € e 490 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Avenue de la Californie (39)
Epoca
1960
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Accesso sicuro

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