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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Californie), France
369 000 €
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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Californie), France
Détails de la propriété
4 pièces
55 m² de surface
2 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
LOT DE 2 APPARTEMENTS - CALIFORNIE - STUDIO & 3 PIÈCES IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 10% BRUT
lot de 2 appartements situés sur le boulevard de la Californie, tout proche de la mer.
Il se compose d’un studio sur cour et d’un 2/3 pièces avec vue dégagée sur la ville. Rénovés en 2025, ils sont vendus meublés et entièrement équipés.
La copropriété autorise la location saisonnière, idéal pour un investissement locatif courte durée ou étudiant. Emplacement recherché, proche tram, commerces, plage et hôpital.
L'AVIS DU PROPRIETAIRE :'idéal investisseur' génère 42 000euros annuel de revenu locatif étudiant + saisonnier
L'AVIS DE L'AGENCE: convient à un investisseur ou à une famille souhaitant 2 logements séparés dans le même immeuble' (Description révisée par l'IA)
lot de 2 appartements situés sur le boulevard de la Californie, tout proche de la mer.
Il se compose d’un studio sur cour et d’un 2/3 pièces avec vue dégagée sur la ville. Rénovés en 2025, ils sont vendus meublés et entièrement équipés.
La copropriété autorise la location saisonnière, idéal pour un investissement locatif courte durée ou étudiant. Emplacement recherché, proche tram, commerces, plage et hôpital.
L'AVIS DU PROPRIETAIRE :'idéal investisseur' génère 42 000euros annuel de revenu locatif étudiant + saisonnier
L'AVIS DE L'AGENCE: convient à un investisseur ou à une famille souhaitant 2 logements séparés dans le même immeuble' (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5302325
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Climatisation
Construction
Année de construction
1920
Étage
1er étage sur 3
Confort et prestations
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
28,21 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
369 000 €
Taxes foncières
580 €/année
Charges de copropriété
1 440 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
15 mars 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
215 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 350 € et 490 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Avenue de la Californie (39)
Époque
1960
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Accès sécurisé