Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Californie), France
€ 369.000
€ 369.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06200, Nice (Californie), France
Eigendomdetails
4 kamers
55 m² oppervlakte
2 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 2 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
PERCEEL VAN 2 APPARTEMENTEN - CALIFORNIË - STUDIO & 3 KAMERS IDEALE INVESTEERDER BRUTO RENDEMENT 10%
Perceel van 2 appartementen gelegen aan de Boulevard de la Californie, vlak bij de zee.
Het bestaat uit een studio aan de binnenplaats en een 2/3-kamerappartement met vrij uitzicht op de stad. In 2025 gerenoveerd, worden ze gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht.
De VvE staat verhuur voor korte termijn toe, ideaal voor een investering in kortetermijn- of studentenverhuur. Gewilde locatie, dicht bij tram, winkels, strand en ziekenhuis.
EIGENAARSOORDEEL: "Ideaal voor investeerders", genereert €42.000 aan jaarlijkse student- + seizoenshuurinkomsten.
Geschikt voor een investeerder of een gezin dat 2 aparte woningen in hetzelfde gebouw wil.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR5302325
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1920
Verdieping
1e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
28,21 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 369.000
Onroerendezaakbelasting
€ 580/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.440/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
15 maart 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
215 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 350 en € 490 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Avenue de la Californie (39)
Periode
1960
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Beveiligde toegang