En venta – Estudio de 29,44 m² con terraza de 8 m², ubicado en la penúltima planta con ascensor, en una bonita residencia segura, a pasos de las playas, la estación de tren y los comercios. Este departamento de 29,44 m² cuenta con una distribución funcional y optimizada. Se compone de una sala de estar luminosa, cocina independiente totalmente equipada, baño con ducha y numerosos espacios de almacenamiento, ofreciendo un excelente confort diario. El departamento está equipado con aire acondicionado reversible. Disfrutará de una agradable terraza de 8 m², orientada al sur/este, ideal para comidas al aire libre y momentos de relajación bajo el sol. El departamento se vende amueblado. Este estudio constituye una excelente opción para una primera compra, una inversión de alquiler, un pied-à-terre o una segunda residencia en la Costa Azul. Características de la propiedad: - Estudio de 29,44 m² - Terraza de 8 m² - Aire acondicionado reversible - Penúltima planta con ascensor - Residencia segura - Orientación sur y este - Cocina independiente equipada - Numerosos espacios de almacenamiento - A pocos minutos a pie de las playas - Cerca de estación, comercios y transportes - Bajas expensas de condominio Honorarios a cargo del vendedor, 5 %. Propiedad en condominio. Sin procedimientos a nuestro conocimiento. Monto medio de expensas anuales: 896 € Impuesto inmobiliario: 721 € DPE: C / GES: C Los costos están estimados según las características de la vivienda y un uso estándar. Gasto anual estimado de energía para un uso estándar entre 422,00 € y 570,00 €, indexado a los años 2021, 2022 y 2023 (incluye suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques. (Descripción revisada y traducida por la IA)