À venda – Studio de 29,44 m² com terraço de 8 m², localizado no penúltimo andar com elevador, numa bela residência segura, muito perto das praias, estação e comércio. Este apartamento de 29,44 m² oferece uma disposição funcional e otimizada. Composto por sala de estar luminosa, cozinha independente totalmente equipada, casa de banho com duche e vários espaços de arrumação, proporcionando excelente conforto diário. O apartamento conta com ar condicionado reversível. Vai desfrutar de um agradável terraço de 8 m², virado a sul/este, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relax ao sol. O apartamento é vendido mobilado. Este studio é uma excelente escolha para primeira compra, investimento para arrendamento, segunda casa ou pied-à-terre na Côte d'Azur. Principais características do imóvel: - Studio de 29,44 m² - Terraço de 8 m² - Ar condicionado reversível - Penúltimo andar com elevador - Residência segura - Orientação sul e este - Cozinha independente equipada - Vários espaços de arrumação - A poucos minutos a pé das praias - Perto de estação, comércio e transportes - Baixos encargos de condomínio Honorários a cargo do vendedor, 5 %. Imóvel em copropriedade. Sem processos conhecidos. Valor médio de encargos anuais: 896 € Imposto predial: 721 € DPE: C / GES: C Os custos são estimados em função das características da habitação e de uma utilização padrão. Montante estimado de despesas anuais de energia para uma utilização padrão entre 422,00 € e 570,00 €, indexado para os anos 2021, 2022 e 2023 (inclui assinatura). As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques. (Descrição revisada e traduzida pela IA)