Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Carre D'or), France
470.000 €
470.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Carre D'or), France
Detalles de la propiedad
2 habitaciones
61 m² de superficie
1 dormitorio
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Niza - Carré d'Or: Apartamento de 2 habitaciones
Ideal para inversión en alquiler o como segunda residencia.
Este moderno apartamento de 2 habitaciones en perfecto estado está idealmente situado en la codiciada zona Carré d'Or de Niza, a pocos pasos de la zona peatonal y la playa.
Con una superficie de aproximadamente 61 m², consta de una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio cómodo, un baño con bañera, un aseo separado con ducha y un trastero. Renovado con buen gusto, ofrece un entorno de vida funcional y agradable.
Está equipado con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo lavadora y secadora, y cuenta con sistema de aire acondicionado reversible en cada habitación.
También presenta un excelente potencial de alquiler, con rentabilidad comprobada y expediente justificativo disponible bajo petición.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6588658
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Amueblado
Aire acondicionado
Construcción
Año de construcción
1949
Comodidad y servicios
Exposición principal
Norte-Oeste
Cercano
Tiendas de conveniencia, Transporte
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
35,52 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
470.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.338 €/año
Gastos de comunidad
730 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
21 abril 2026
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
139 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
5 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 830 € y 1.170 € /año
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue du Congrès (16)
Número de pisos
4
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Colectivo
Equipamiento colectivo
Ascensor