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Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Carre D'or), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

2 stanze
61 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
470.000 €
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Descrizione

Nizza - Carré d'Or: appartamento bilocale Ideale come investimento locativo o seconda casa. Questo moderno bilocale in perfette condizioni è situato in posizione ideale nell'esclusivo Carré d'Or a Nizza, a pochi passi dall'area pedonale e dalla spiaggia. Con una superficie di circa 61 m², è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole, un bagno con vasca, un WC separato con doccia e una dispensa. Ristrutturato con gusto, offre un ambiente funzionale e piacevole. È dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavatrice e asciugatrice, e dispone di aria condizionata reversibile in ogni stanza. Presenta inoltre un eccellente potenziale locativo, con redditività comprovata e documentazione disponibile su richiesta. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588658
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Ascensore Arredato Aria condizionata

Costruzione

Anno di costruzione
1949

Comfort e servizi

Esposizione principale
Nord-Ovest
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie soggiorno
35,52 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
470.000 €
Tasse sulla proprietà
1.338 €/anno
Spese condominiali
730 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
21 aprile 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
139 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 830 € e 1.170 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Rue du Congrès (16)
Numero di piani
4
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo

Attrezzature collettive

Ascensore

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