Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 470.000
€ 470.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Carre D'or), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
61 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice - Carré d'Or: apartamento de 2 quartos
Ideal para investimento em aluguel ou segunda residência.
Este moderno apartamento de 2 quartos em perfeito estado está idealmente localizado no cobiçado Carré d'Or, em Nice, a poucos passos da zona de pedestres e da praia.
Com uma área de cerca de 61 m², é composto por uma sala de estar com cozinha americana, um quarto confortável, um banheiro com banheira, um lavabo separado com chuveiro e uma despensa. Renovado com bom gosto, oferece um ambiente de vida funcional e agradável.
Está equipado com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo máquina de lavar e secadora, e dispõe de ar-condicionado reversível em cada cômodo.
Também apresenta excelente potencial de aluguel, com rentabilidade comprovada e documentação disponível mediante solicitação.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588658
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1949
Conforto e comodidades
Exposição principal
Norte-Oeste
Próximo
Lojas de conveniência, Transporte
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
35,52 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 470.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.338/ano
Taxas de condomínio
€ 730/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
21 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
139 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
5 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 830 e € 1.170 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Rue du Congrès (16)
Número de andares
4
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador