Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
€ 470.000
€ 470.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Carre D'or), France
Eigendomdetails
2 kamers
61 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice - Carré d'Or: 2-kamerappartement
Ideaal als investering voor verhuur of als tweede verblijf.
Dit moderne 2-kamerappartement in perfecte staat is ideaal gelegen in het gewilde Carré d'Or in Nice, direct bij het voetgangersgebied en het strand.
Met een oppervlakte van ongeveer 61 m² bestaat het uit een woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad, een apart toilet met douche en een berging. Smaakvol gerenoveerd, biedt het een functionele en aangename leefomgeving.
Het is uitgerust met alle benodigde huishoudelijke apparaten, waaronder een wasmachine en een droger, en beschikt over omkeerbare airconditioning in elke kamer.
Het biedt daarnaast een uitstekend verhuurpotentieel, met bewezen rendement en een dossier op aanvraag beschikbaar.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6588658
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1949
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Noord-West
In de buurt
Vervoer, Winkels
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
35,52 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 470.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.338/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 730/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
21 april 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
139 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 830 en € 1.170 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Rue du Congrès (16)
Aantal verdiepingen
4
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift