A pocos minutos del centro de la ciudad, descubra en exclusividad este magnífico departamento de 3 ambientes con 69 m² Carrez y 79 m² útiles, ubicado en el 2° piso de 3 de una residencia tranquila y perfectamente mantenida, sin ascensor. En excelente estado, este departamento ofrece un entorno de vida agradable gracias a su luminosidad, su distribución funcional y su hermosa vista despejada hasta el mar. Se compone de una entrada que da acceso a una sala de estar luminosa que abre a un agradable balcón con vista al mar. La cocina independiente, amueblada y equipada, goza de acceso directo a una espaciosa logia de 12 m², también accesible desde uno de los dormitorios. Este espacio adicional, especialmente apreciable, puede destinarse a comedor, área de descanso o incluso oficina, según sus necesidades. La zona de noche incluye dos hermosos dormitorios, un baño moderno con ducha y un WC independiente. Todo el departamento está perfectamente mantenido y no requiere reformas. Una bodega y un espacio de estacionamiento privado completan las prestaciones de esta propiedad. Disfrutará de una ubicación buscada, cerca de comercios, escuelas, transporte y las principales vías, beneficiándose a su vez de un entorno tranquilo. Por su excelente estado general, vistas al mar, áreas exteriores y prestaciones completas, este departamento representa una oportunidad ideal tanto para residencia principal, un pied-à-terre en la Costa Azul o una inversión patrimonial. Copropriedad de 309 unidades, de las cuales 105 son de vivienda. (Sin procedimientos en curso). Gastos anuales: 2.160,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)