A poucos minutos do centro da cidade, descubra com exclusividade este excelente apartamento de 3 quartos com 69 m² Carrez e 79 m² úteis, situado no 2º andar de 3 de uma residência tranquila e perfeitamente conservada, sem elevador. Em excelente estado, este apartamento proporciona um ambiente de convivência agradável graças à sua luminosidade, ao layout funcional e à bela vista desobstruída até o mar. É composto por uma entrada que leva a uma sala de estar luminosa com acesso a uma agradável varanda com vista para o mar. A cozinha independente, mobiliada e equipada, tem acesso direto a uma espaçosa loggia de 12 m², também acessível a partir de um dos quartos. Este espaço adicional, especialmente apreciável, pode servir como sala de refeições, área de lazer ou escritório conforme sua necessidade. A área íntima compreende dois belos quartos, um banheiro moderno com chuveiro e um WC independente. Todo o apartamento está perfeitamente conservado e não necessita de reformas. Uma adega e uma vaga de estacionamento privativa completam as características deste imóvel. Desfrute de uma localização valorizada, com proximidade imediata de comércios, escolas, transportes e das principais vias, beneficiando-se ainda de um ambiente calmo. Com seu excelente estado geral, vista mar, áreas externas e características completas, este apartamento constitui uma oportunidade ideal tanto para residência principal, pied-à-terre na Côte d’Azur quanto para investimento. Condomínio de 309 unidades, das quais 105 residenciais. (Nenhum processo em curso). Encargos anuais: 2.160,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)