Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
399.000 €
399.000 €
Apartamento a la venta
Dirección a petición, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
65 m² de superficie
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Niza Centro Ciudad 'Garance' 3HAB 65m² Oportunidad única - Tranquilo - Luminoso
Verdadera oportunidad para 'Garance', este departamento de 3 ambientes de 65 m², en excelente estado y tranquilo.
Ubicado en un barrio muy buscado, dentro de una copropiedad muy bien mantenida, sin obras a votar ni en discusión.
Este departamento luminoso, en absoluto silencio y con vistas al patio, goza de una ubicación ideal: a pasos de todas las comodidades, comercios, tranvía y depende de buenas escuelas.
'Garance' ofrece una buena distribución de los ambientes:
• Una sala de estar/comedor con cocina americana y una gran isla, ofreciendo un espacio agradable y acogedor.
• Dos habitaciones de buen tamaño, una con baño privado y WC.
• Un segundo baño y WC.
Una propiedad ideal tanto para vivienda principal, inversión en alquiler o residencia secundaria.
Clase energética E - Gastos 120 €/mes incluyendo agua fría, mantenimiento de áreas comunes, ascensor - Impuesto inmobiliario 1273 €/año -
Bien sujeto al régimen de copropiedad.
No hay procedimientos en curso según nuestro conocimiento.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6593298
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Ascensor
Construcción
Año de construcción
1930
Planta
3.º piso de 5
Comodidad y servicios
Exposición principal
Sur-Oeste
Cercano
Escuelas, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Eléctrico
Tipo de calefacción
Convector
Cocina
Vacía
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
399.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.273 €/año
Gastos de comunidad
1.440 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
1 julio 2026
Letra del certificado energético
E
Consumo de energía primaria
269 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
10 kg CO₂/m²
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RUE BISCARRA (9)
Número de pisos
5
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje