Niza Centro Ciudad 'Garance' 3HAB 65m² Oportunidad única - Tranquilo - Luminoso Verdadera oportunidad para 'Garance', este departamento de 3 ambientes de 65 m², en excelente estado y tranquilo. Ubicado en un barrio muy buscado, dentro de una copropiedad muy bien mantenida, sin obras a votar ni en discusión. Este departamento luminoso, en absoluto silencio y con vistas al patio, goza de una ubicación ideal: a pasos de todas las comodidades, comercios, tranvía y depende de buenas escuelas. 'Garance' ofrece una buena distribución de los ambientes: • Una sala de estar/comedor con cocina americana y una gran isla, ofreciendo un espacio agradable y acogedor. • Dos habitaciones de buen tamaño, una con baño privado y WC. • Un segundo baño y WC. Una propiedad ideal tanto para vivienda principal, inversión en alquiler o residencia secundaria. Clase energética E - Gastos 120 €/mes incluyendo agua fría, mantenimiento de áreas comunes, ascensor - Impuesto inmobiliario 1273 €/año - Bien sujeto al régimen de copropiedad. No hay procedimientos en curso según nuestro conocimiento. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)