Nice Centrum 'Garance' 3K 65m² Topper - Rustig - Licht Werkelijk een favoriet voor 'Garance', dit 3-kamerappartement van 65 m², in uitstekende staat, rustig gelegen. Gelegen in een zeer gewilde wijk, in een zeer goed onderhouden mede-eigendom, zonder geplande of lopende werken. Dit lichte appartement, volledig rustig en uitkijkend op de binnenplaats, geniet een ideale ligging: direct nabij alle voorzieningen, winkels, tram en aangesloten op goede scholen. 'Garance' biedt een goede indeling: • Woon-/eetkamer met open keuken en een groot eiland, wat voor een aangename, gezamenlijke ruimte zorgt. • Twee slaapkamers van goed formaat, waarvan één met eigen douche en wc. • Een tweede douche en wc. Een ideale woning zowel voor hoofdverblijf, als verhuurinvestering of tweede verblijf. Energieklasse E – Vaste lasten €120/maand inclusief koud water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift – Onroerende voorheffing €1.273/jaar – Onderworpen aan de statuten van de mede-eigendom. Voor zover ons bekend geen lopende procedures. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)