Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 399.000
€ 399.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
65 m² de área
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice Centro Cidade 'Garance' 3Q 65m² Oportunidade – Calmo – Iluminado
Verdadeira oportunidade para 'Garance', este apartamento de 3 quartos, 65 m², em excelente estado, silencioso.
Localizado em um bairro muito procurado, em um condomínio muito bem cuidado, sem obras a serem votadas nem em discussão.
Este apartamento iluminado, em silêncio absoluto, de frente para o pátio, possui localização ideal: próxima de todas as comodidades, comércios, bonde e em zona de boas escolas.
'Garance' oferece boa distribuição dos ambientes:
• Sala de estar e jantar com cozinha americana e grande ilha, garantindo um espaço agradável e acolhedor.
• Dois quartos de bom tamanho, sendo um com banheiro e WC privativo.
• Segundo banheiro e WC.
Imóvel ideal tanto para residência principal quanto para investimento para aluguel ou segunda moradia.
Classe energética E – Taxas 120 €/mês incluindo água fria, manutenção das áreas comuns, elevador – Imposto predial 1273 €/ano –
Imóvel sujeito ao regime de copropriedade.
Nenhum processo em andamento, até onde sabemos.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593298
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Construção
Ano de construção
1930
Andar
3.º andar de 5
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador elétrico
Cozinha
Cozinha vazia
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 399.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.273/ano
Taxas de condomínio
€ 1.440/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
1 julho 2026
Letra do certificado energético
E
Consumo de energia primária
269 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
10 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUE BISCARRA (9)
Número de andares
5
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador