Nice Centro Cidade 'Garance' 3Q 65m² Oportunidade – Calmo – Iluminado Verdadeira oportunidade para 'Garance', este apartamento de 3 quartos, 65 m², em excelente estado, silencioso. Localizado em um bairro muito procurado, em um condomínio muito bem cuidado, sem obras a serem votadas nem em discussão. Este apartamento iluminado, em silêncio absoluto, de frente para o pátio, possui localização ideal: próxima de todas as comodidades, comércios, bonde e em zona de boas escolas. 'Garance' oferece boa distribuição dos ambientes: • Sala de estar e jantar com cozinha americana e grande ilha, garantindo um espaço agradável e acolhedor. • Dois quartos de bom tamanho, sendo um com banheiro e WC privativo. • Segundo banheiro e WC. Imóvel ideal tanto para residência principal quanto para investimento para aluguel ou segunda moradia. Classe energética E – Taxas 120 €/mês incluindo água fria, manutenção das áreas comuns, elevador – Imposto predial 1273 €/ano – Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Nenhum processo em andamento, até onde sabemos. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)