Niza Cimiez – Elegante piso burgués renovado de 6 habitaciones, volúmenes y encanto atemporal/aparcamiento Un lugar cargado de historia, realzado por una renovación arquitectónica: volúmenes espectaculares, luz cruzada y encanto atemporal. En el prestigioso bulevar de Cimiez, dentro de una notable villa Belle Époque firmada por Aaron Messiah, este suntuoso piso burgués de 180 m² encarna la elegancia de la Riviera. Rediseñado con exigencia por un arquitecto de interiores en 2025, este lugar único revela una armonía perfecta entre el encanto histórico y las líneas contemporáneas. Desde la amplia entrada, los espacios impresionan: techos altos, suelos de parquet nobles y luz omnipresente. De tipo pasante y bañado en luz con sus 6 puertas acristaladas orientadas al sur y sus 5 al oeste, en total 14 ventanas todas con doble acristalamiento y 3 pequeños balcones, el apartamento se beneficia de triple orientación. El amplio salón, prolongado por balcones orientados completamente al sur, ofrece un ambiente refinado y cálido. La distribución, fluida y elegante, ofrece cuatro bonitos dormitorios, un gran vestidor a medida, una cocina independiente completamente equipada de la marca italiana 'Veneta Cucine', así como un baño y un aseo con ducha, ambos con inodoro. Cada espacio ha sido pensado con constante atención a la calidad y el confort. La reforma, realizada con materiales de alta gama, realza los espacios y revela toda la nobleza del lugar. Una bodega completa la propiedad. La fachada del edificio fue restaurada en 2024, garantizando la durabilidad de este conjunto con carácter. Hay una parada de autobús con paso muy frecuente a pie del edificio, lo que permite llegar al centro de Niza en pocos minutos. Con proximidad inmediata a escuelas y comercios (supermercado a 300 metros y gran almacén a 600 metros), en un entorno residencial buscado, esta propiedad rara seducirá a una clientela en busca de autenticidad y distinción. Posibilidad de retomar el alquiler de garaje en el edificio vecino. Gastos anuales: 2.473 euros 10 copropietarios. Un piso de excepción que no solo se cuenta... se descubre. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)