Nice Cimiez – Elegante gerenoveerde bourgeois 6-kamerwoning, volumes en tijdloze charme/parkeren Een plek vol geschiedenis, subliem gemaakt door een architectonische renovatie: spectaculaire volumes, doorkijklicht en tijdloze charme. Gelegen aan de felbegeerde Boulevard de Cimiez, in een opmerkelijke Belle Époque-villa ontworpen door Aaron Messiah, belichaamt dit weelderige bourgeois appartement van 180 m² de elegantie van de Rivièra. Met grote zorgvuldigheid opnieuw ontworpen door een binnenhuisarchitect in 2025, onthult deze unieke plek een perfecte harmonie tussen historische charme en hedendaagse lijnen. Vanaf de ruime entree vallen de volumes direct op: indrukwekkende plafondhoogten, edel parket en overvloedig licht. Doorzon en badend in licht met 6 openslaande deuren op het zuiden en 5 aan de westzijde, in totaal 14 ramen allemaal voorzien van dubbele beglazing en 3 kleine balkons, profiteert het appartement van een drievoudige oriëntatie. De ruime woonkamer, verlengd door zuidgeoriënteerde balkons, biedt een verfijnde en warme leefomgeving. De indeling, zowel vloeiend als elegant, biedt vier mooie slaapkamers, een grote op maat gemaakte kleedkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken van het Italiaanse merk 'Veneta Cucine', en een badkamer en een doucheruimte, beide met toilet. Elk vertrek is ontworpen met blijvende aandacht voor kwaliteit en comfort. De renovatie, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, versterkt de volumes en onthult de volledige allure van het pand. Een kelder maakt dit object compleet. De gevel van het gebouw is in 2024 gerenoveerd, wat de duurzaamheid van dit karakteristieke geheel waarborgt. Een bushalte met zeer frequente dienst bevindt zich aan de voet van het gebouw, waardoor u in enkele minuten in het centrum van Nice bent. Direct nabij scholen, winkels (supermarkt op 300 meter en warenhuis op 600 meter), in een gewilde woonomgeving, zal dit zeldzame object een klantenkring aantrekken die op zoek is naar authenticiteit en onderscheid. Mogelijkheid tot het overnemen van de garagehuur in het naastgelegen gebouw. Jaarlijkse lasten: 2.473 euro 10 mede-eigenaren. Een uitzonderlijk appartement dat je niet alleen kunt vertellen… het moet worden ontdekt. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)