Nice Cimiez – Elegante apartamento burguês renovado, 6 assoalhadas, volumes e charme intemporal/estacionamento Um local carregado de história, sublimado por uma renovação de arquiteto: volumes espetaculares, luz transversal e charme intemporal. Na prestigiada boulevard de Cimiez, numa notável villa Belle Époque assinada por Aaron Messiah, este sumptuoso apartamento burguês de 180 m² personifica a elegância da Riviera. Repensado com rigor por um arquiteto de interiores em 2025, este local único revela uma harmonia perfeita entre charme histórico e linhas contemporâneas. Desde o amplo hall de entrada, os volumes impressionam: tetos altos, parquet nobre e luz omnipresente. A atravessar e banhado de luz com as suas 6 portas de correr viradas a sul e 5 a oeste, num total de 14 janelas todas com vidro duplo e 3 pequenas varandas, o apartamento beneficia de tripla exposição. A ampla sala de estar, prolongada por varandas a sul, oferece um ambiente refinado e acolhedor. A distribuição, simultaneamente fluida e elegante, propõe quatro quartos amplos, um grande closet por medida, uma cozinha independente totalmente equipada da marca italiana 'Veneta Cucine', bem como uma casa de banho e uma casa de banho com duche, ambas com sanitário. Cada espaço foi pensado com um cuidado constante pela qualidade e conforto. A renovação, realizada com materiais de topo de gama, valoriza os volumes e revela toda a nobreza do local. Uma cave completa este imóvel. Possibilidade de recuperar o lugar de garagem alugado no edifício vizinho. A fachada do edifício foi restaurada em 2024, garantindo a durabilidade deste conjunto de carácter. Uma paragem de autocarro com passagem muito frequente fica ao pé do edifício, permitindo chegar ao centro de Nice em poucos minutos. Na proximidade imediata de escolas, comércio (SUPER U a 300 m e grande Monoprix a 600 metros), num ambiente residencial de eleição, este imóvel raro cativará uma clientela em busca de autenticidade e distinção. Honorários a cargo do vendedor - Encargos anuais 2 473 euros 10 coproprietários. Um apartamento de exceção que não se conta apenas... descobre-se. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)