Nizza Cimiez – Elegante appartamento borghese ristrutturato di 6 locali, volumi e fascino senza tempo/posto auto Un luogo ricco di storia, sublimato da una ristrutturazione architettonica: volumi spettacolari, luce attraverso e fascino senza tempo. Sul ricercatissimo boulevard de Cimiez, all'interno di una straordinaria villa Belle Époque firmata Aaron Messiah, questo sontuoso appartamento borghese di 180 mq incarna l'eleganza della Riviera. Ripensato con rigorosi criteri da un architetto d'interni nel 2025, questo luogo unico rivela una perfetta armonia tra fascino storico e linee contemporanee. Dall'ampio ingresso, i volumi colpiscono: altezze dei soffitti impressionanti, parquet pregiato e luce onnipresente. Attraverso e inondato di luce con 6 porte-finestre rivolte a sud e 5 a ovest, per un totale di 14 finestre tutte dotate di doppi vetri e 3 piccoli balconi, l'appartamento gode di tripla esposizione. L'ampio soggiorno, prolungato da balconi esposti a sud, offre un ambiente di vita raffinato e accogliente. La distribuzione, fluida ed elegante, offre quattro splendide camere, una grande cabina armadio su misura, una cucina indipendente completamente attrezzata del marchio italiano 'Veneta Cucine', oltre a un bagno e una sala doccia, entrambi con servizi igienici. Ogni spazio è stato pensato con costante attenzione alla qualità e al comfort. La ristrutturazione, realizzata con materiali di alta gamma, valorizza i volumi e rivela tutta la nobiltà della dimora. Una cantina completa la proprietà. La facciata dell'edificio è stata restaurata nel 2024, garantendo la durata di questo complesso di carattere. Una fermata dell'autobus con passaggio molto frequente si trova ai piedi dell'edificio, permettendo di raggiungere il centro di Nizza in pochi minuti. In immediata prossimità di scuole, negozi (supermercato a 300 metri e grande magazzino a 600 metri), in un contesto residenziale ricercato, questa rara proprietà conquisterà clienti in cerca di autenticità e distinzione. Possibilità di subentrare nell'affitto di un garage nell'edificio vicino. Spese annuali: 2.473 euro 10 comproprietari. Un appartamento di eccezione che non si racconta soltanto... si scopre. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)