Apartamento a la venta
37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France
749.000 €
749.000 €
Apartamento a la venta
37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France
Detalles de la propiedad
3 habitaciones
85 m² de superficie
2 dormitorios
1 baño
+ 1 aseo con ducha + 1 aseo
1 plaza de aparcamiento
Vendido – Libre
disponibilidad
Apartamento
subtipo de propiedad
Descripción
Niza Cimiez - En una residencia de alto nivel, este elegante apartamento de 3 habitaciones y 85 m² se abre a una magnífica terraza de 27 m². Este espacio exterior, verdadera extensión del apartamento, disfruta de una vista despejada de la ciudad y constituye un lugar ideal para relajarse o recibir invitados. Totalmente renovado con materiales de alta calidad, el apartamento ofrece un entorno de vida que combina confort, modernidad y prestaciones exclusivas.
La luminosa y perfectamente distribuida zona de estar consta de un salón con cocina americana totalmente equipada.
La zona de noche ofrece dos dormitorios espaciosos, junto con dos baños contemporáneos y un vestidor equipado, asegurando un confort óptimo en el día a día.
Esta propiedad se vende con un trastero y una plaza de aparcamiento privada, una ventaja poco común en esta zona tan solicitada.
Situado en el prestigioso barrio de Cimiez, el apartamento disfruta de un entorno residencial tranquilo y seguro, a la vez que permanece cerca de comercios, transporte y centros escolares de renombre.
Para más información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, consulte el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6038956
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Terraza (1)
Tranquilo
Ascensor
Bodega (1)
Amueblado
Construcción
Planta
1.º piso de 5
Comodidad y servicios
Standing
Lujo
Condición
Nuevo / Renovado
Exposición principal
Sur-Oeste
Tipo de vista
Vista panorámica
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Climatisation
Tipo de calefacción
Aire forzado
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Cocina
Super equipada
Anexos y otras áreas
Superficie de la terraza
21,38 m²
Superficie del salón
33,96 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
749.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.949 €/año
Gastos de comunidad
2.960 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2506E3933618K
Fecha del certificado energético
12 diciembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
96 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
2 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 707 € y 957 € /año (año de referencia 2023)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
RAMBOUILLET
Época
1965
Número de pisos
5
Calefacción
Colectivo
Agua caliente
Individual
Equipamiento colectivo
Ascensor
Conserje
Parque
Jardín