Appartement te koop
37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France
€ 699.000
€ 699.000
Appartement te koop
37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France
Eigendomdetails
3 kamers
85 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 doucheruimte + 1 toilet
1 parkeerplaats
garage uitgesloten (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Appartement
subtype eigendom
Beschrijving
Nice Cimiez - In een luxe residentie opent dit elegante appartement met 3 kamers van 85 m² zich naar een prachtig terras van 27 m². Deze buitenruimte, een echte verlenging van het appartement, geniet van een vrij uitzicht over de stad en is een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een leefomgeving die comfort, moderniteit en hoogwaardige voorzieningen combineert.
De lichte en perfect ingedeelde leefruimte bestaat uit een woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken.
Het nachtgedeelte omvat twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een inbouwkast, waardoor optimaal dagelijks comfort wordt geboden.
Deze woning wordt verkocht met een kelder en een privéparkeerplaats, een zeldzaam voordeel in dit gewilde gebied.
Gelegen in de prestigieuze wijk Cimiez, geniet het appartement van een rustige en veilige woonomgeving, terwijl het toch op korte afstand is van winkels, openbaar vervoer en gerenommeerde scholen.
Voor meer informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zie de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6038956
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Constructie
Verdieping
1e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
21,38 m²
Woonkameroppervlakte
33,96 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 699.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.949/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.960/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
2506E3933618K
Datum van het energiecertificaat
12 december 2025
Energieletter
B
Primair energieverbruik
96 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
2 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 707 en € 957 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
RAMBOUILLET
Periode
1965
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge
Park
Tuin