Appartement à vendre
37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France
749 000 €
749 000 €
Appartement à vendre
37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France
Détails de la propriété
3 pièces
85 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
Nice Cimiez - Au sein d’une résidence de standing, cet élégant appartement 3 pièces de 85 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 27 m². Véritable extension de l’appartement, cet espace extérieur bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement offre un cadre de vie alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.
L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
La partie nuit propose deux chambres aux volumes généreux, accompagnées de deux pièces d’eau contemporaines ainsi que d’un dressing aménagé, assurant un confort de vie optimal au quotidien.
Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’un parking privatif, un avantage rare dans ce secteur recherché.
Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, l’appartement profite d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6038956
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Meublé
Construction
Étage
1er étage sur 5
Confort et prestations
Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Panoramique
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Super équipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
21,38 m²
Surface salon
33,96 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
749 000 €
Taxes foncières
1 949 €/année
Charges de copropriété
2 960 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3933618K
Date du DPE
12 décembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
96 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 707 € et 957 € /an (année de référence 2023)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RAMBOUILLET
Époque
1965
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Parc
Jardin