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Appartamento in vendita

37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France

749.000 € o
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Appartamento in vendita - 37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France, bk9Vnx - Melsia
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37, Avenue Edith Cavell, 06000, Nice (Cimiez), France

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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
85 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Appartamento
sottotipo di proprietà
Prezzo
749.000 €
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Descrizione

Nizza Cimiez - All’interno di una residenza di prestigio, questo elegante appartamento di 3 locali e 85 mq si apre su una splendida terrazza di 27 mq. Questo spazio esterno, vera estensione dell’appartamento, gode di una vista aperta sulla città ed è il luogo ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, l’appartamento offre un ambiente che unisce comfort, modernità e servizi di alto livello. La zona giorno, luminosa e perfettamente organizzata, è composta da un soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. La zona notte propone due camere spaziose, accompagnate da due moderni bagni e una cabina armadio attrezzata, garantendo un comfort ottimale ogni giorno. L’immobile viene venduto con una cantina e un posto auto privato, un vantaggio raro in questa zona ambita. Situato nel prestigioso quartiere Cimiez, l’appartamento beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e scuole rinomate. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6038956
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Terrazza (1) Tranquillo Ascensore Cantina (1) Arredato

Costruzione

Piano
1º piano su 5

Comfort e servizi

Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista panoramica
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Super attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
21,38 m²
Superficie soggiorno
33,96 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
749.000 €
Tasse sulla proprietà
1.949 €/anno
Spese condominiali
2.960 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Numero APE
2506E3933618K
Data APE
12 dicembre 2025
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
96 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 707 € e 957 € /anno (anno di riferimento 2023)

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
RAMBOUILLET
Epoca
1965
Numero di piani
5
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Custode Parco Giardino

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