NIZA FABRON - LOS PUNTOS FUERTES DEL APARTAMENTO: PARKING / HERMOSA TERRAZA / EN ABSOLUTA TRANQUILIDAD / BAJOS GASTOS / EN PLENO CORAZÓN DEL BARRIO. En una copropiedad tranquila y segura, apartamento de 2 ambientes en muy buen estado, climatizado, que da a una hermosa terraza de más de 12 m², ideal para disfrutar de los días soleados sin ningún tipo de vistas indiscretas. El apartamento se compone de una entrada con armario, un salón con cocina americana, un dormitorio así como un baño con WC. El apartamento también cuenta con una plaza de parking subterráneo de fácil acceso. En las cercanías encontrará comercios, una escuela primaria a solo 3 minutos en coche y una parada de autobús que facilita los desplazamientos. Una oportunidad rara en un entorno agradable. Una propiedad de calidad en el corazón de Fabron, que combina confort y prestigio. Ideal como residencia principal, segunda residencia o inversión para alquiler. Gracias a los bajos gastos de la copropiedad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para optimizar la rentabilidad del alquiler o controlar los gastos diarios. Para descubrir sin demora. Alquiler vacacional permitido en la residencia. CLASE ENERGÉTICA: B. Gastos anuales: 1 008 euros. Número de propiedades en la copropiedad: 113 unidades residenciales. No hay procedimientos en curso en la copropiedad. Gasto anual estimado de energía para un uso estándar, calculado según los precios de energía del año 2023: entre 810 euros y 1 180 euros. Los honorarios estarán completamente a cargo del vendedor. (Descripción revisada y traducida por la IA)