NICE FABRON - OS PRINCIPAIS PONTOS DO APARTAMENTO: ESTACIONAMENTO / BELA VARANDA / SILÊNCIO ABSOLUTO / TAXAS BAIXAS / NO CORAÇÃO DO BAIRRO. Em um condomínio tranquilo e seguro, apartamento de 2 quartos em excelente estado, climatizado, com uma bela varanda de mais de 12 m², ideal para aproveitar os dias de sol sem qualquer visibilidade externa. O apartamento é composto por uma entrada com armário, sala com cozinha americana, um quarto e banheiro com WC. O apartamento também conta com estacionamento subterrâneo de fácil acesso. Nas proximidades, encontrará comércios, uma escola primária a apenas 3 minutos de carro, além de um ponto de ônibus que facilita o deslocamento. Uma oportunidade rara em um ambiente agradável. Um imóvel de qualidade no coração de Fabron, unindo conforto e prestígio. Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento para locação. Graças às baixas taxas de condomínio, este imóvel representa uma excelente oportunidade para otimizar a rentabilidade da locação ou controlar os custos diários. Para descobrir sem demora. Locação de temporada autorizada na residência. CLASSE ENERGÉTICA: B. Taxas anuais: 1 008 euros. Número de unidades no condomínio: 113 unidades habitacionais. Sem processos em andamento no condomínio. Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado a partir dos preços de 2023: entre 810 euros e 1 180 euros. Os honorários serão integralmente a cargo do vendedor. (Descrição revisada e traduzida pela IA)