NICE FABRON - DE STERKE PUNTEN VAN HET APPARTEMENT: PARKEERPLAATS / MOOI TERRAS / ABSOLUTE RUST / LAGE LASTEN / IN HET HART VAN DE WIJK. In een rustige en beveiligde mede-eigendom, tweekamerappartement in zeer goede staat, voorzien van airconditioning, met een mooi terras van meer dan 12 m², ideaal om te genieten van mooie dagen zonder inkijk. Het appartement bestaat uit een entree met berging, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Het appartement beschikt tevens over een gemakkelijk toegankelijke ondergrondse parkeerplaats. In de buurt vindt u winkels, een basisschool op slechts 3 minuten rijden, en een bushalte die het reizen vergemakkelijkt. Een zeldzame kans in een prettige omgeving. Een kwaliteitswoning in het hart van Fabron, die comfort en prestige combineert. Ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of als investeringsobject. Dankzij de lage servicekosten biedt dit object een uitstekende mogelijkheid om het rendement op verhuur te optimaliseren of de dagelijkse kosten te beheersen. Snel te bezichtigen. Seizoensverhuur toegestaan in het complex. ENERGIELABEL: B. Jaarlijkse lasten: 1.008 euro. Aantal eenheden in de mede-eigendom: 113 woonunits. Geen lopende procedures in de mede-eigendom. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik, op basis van de energieprijzen van 2023: tussen 810 euro en 1.180 euro. De kosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)