Fréjus Plage T2 orientado al sur con garaje y trastero A solo unos pasos del mar, con todo a pie y un gran potencial de revalorización, esta propiedad cumple con todos los requisitos para una inversión exitosa. A tan solo 50 metros de las playas y comercios, entre Saint-Raphaël y Fréjus, descubra este magnífico apartamento de 59 m² idealmente situado en primera línea de mar, en una zona muy demandada. Situado en una planta alta con ascensor, ofrece una distribución agradable con una entrada con armarios, un salón luminoso prolongado por una terraza orientada al sur, una cocina independiente, un dormitorio con armario empotrado, un baño con ducha y aseo separado. El apartamento cuenta con aire acondicionado reversible y un gran potencial de reconfiguración: los espacios permiten fácilmente transformarlo en un verdadero piso de dos dormitorios según sus necesidades, ya sea para optimizar el espacio o valorizar su inversión. Su ubicación es una verdadera ventaja: playas, tiendas, restaurantes y todas las comodidades a pocos pasos, en una zona en pleno desarrollo con la renovación del paseo marítimo y de la Promenade des Bains. Raro en el mercado: se incluye un garaje exterior, alicatado, con suministro de agua y electricidad. Un trastero de unos 4 m² completa la propiedad. Actualmente alquilado bajo contrato de movilidad, el piso estará libre en el momento de la venta. Esta propiedad es perfecta como residencia principal, segunda residencia frente al mar o inversión de calidad con excelente potencial a medio plazo. Una oportunidad para descubrir rápidamente. DPE: D Número de unidades: 35 (de las cuales 11 viviendas) No hay procedimientos en curso. Los gastos anuales ordinarios ascienden a 1.452 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Comunidad de 35 unidades - de las cuales 11 son viviendas. (Sin procedimiento en curso). Gastos anuales: 1.452,00 euros. (Descripción revisada y traducida por la IA)