Fréjus Plage bilocale esposto a sud con garage e cantina A due passi dal mare, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e un grande potenziale di valorizzazione, questo immobile soddisfa tutti i requisiti per un investimento di successo. A soli 50 metri dalle spiagge e dai negozi, tra Saint-Raphaël e Fréjus, scopri questo splendido appartamento di 59 m² situato direttamente sul mare, in una zona molto richiesta. Situato a un piano alto con ascensore, offre una distribuzione confortevole con ingresso con armadi, soggiorno luminoso che si apre su una terrazza esposta a sud, cucina separata, camera da letto con armadio a muro, bagno con doccia e WC separato. L’appartamento dispone di aria condizionata reversibile e un notevole potenziale di ristrutturazione: gli spazi permettono facilmente di ricavare un vero trilocale in base alle vostre esigenze, sia per ottimizzare gli spazi sia per valorizzare l’investimento. La posizione è un vero punto di forza: spiagge, negozi, ristoranti e tutte le comodità nelle immediate vicinanze, in una zona in forte valorizzazione grazie alla riqualificazione del lungomare e della Promenade des Bains. Raro nel mercato: è incluso un garage fuori terra piastrellato, dotato di acqua ed elettricità. Completano la proprietà una cantina di circa 4 m². Attualmente affittato con contratto di locazione mobilità, l’immobile sarà libero alla vendita. Questa proprietà si adatta sia come residenza principale, sia come casa al mare o investimento di qualità con ottimo potenziale a medio termine. Un’opportunità da cogliere rapidamente. APE: D Numero di unità: 35 (di cui 11 abitative) Nessuna procedura in corso. Le spese condominiali annue ammontano a 1.452 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Condominio di 35 unità – di cui 11 abitative. (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1.452,00 euro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)