Fréjus Plage T2 voltado para o sul com garagem e cave A poucos passos do mar, com tudo a pé e grande potencial de valorização, este imóvel preenche todos os requisitos para um investimento de sucesso. A apenas 50 metros das praias e do comércio, entre Saint-Raphaël e Fréjus, descubra este belo apartamento de 59 m² situado de frente para o mar, numa zona muito procurada. Situado num andar com elevador, oferece uma distribuição agradável com entrada com arrumação, sala luminosa prolongada por um terraço virado a sul, cozinha independente, quarto com roupeiro, casa de banho com duche e WC separado. O apartamento possui ar condicionado reversível e elevado potencial de reconfiguração: os espaços permitem facilmente transformar-se num verdadeiro T3 conforme o seu gosto, seja para otimizar o espaço ou valorizar o investimento. A localização é um verdadeiro trunfo: praias, comércio, restaurantes e todas as comodidades nas imediações, numa zona em valorização com a renovação da marginal e da Promenade des Bains. Raro no mercado: inclui garagem aérea revestida, com água e eletricidade. Uma cave de cerca de 4 m² completa o imóvel. Atualmente arrendado no âmbito de um contrato de mobilidade, o imóvel estará livre na venda. Este imóvel é ideal tanto para residência principal, como casa de férias à beira-mar ou investimento de qualidade com excelente potencial a médio prazo. Oportunidade a não perder. DPE: D Número de lotes: 35 (dos quais 11 de habitação) Sem processos em curso. As despesas anuais são de 1.452 euros. Informações sobre os riscos deste imóvel disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriedade de 35 lotes – dos quais 11 de habitação. (Sem processos em curso). Despesas anuais: 1.452,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)