Fréjus Plage T2 op het zuiden met garage en kelder Op slechts enkele passen van de zee, alles op loopafstand en met een groot potentieel voor waardestijging, voldoet dit object aan alle eisen voor een geslaagde investering. Slechts 50 meter van het strand en de winkels, tussen Saint-Raphaël en Fréjus, ontdekt u dit prachtige appartement van 59 m², ideaal gelegen aan zee in een gewilde omgeving. Gelegen op een verdieping met lift, biedt het een prettige indeling met een entree met opbergruimte, een lichte woonkamer die doorloopt naar een op het zuiden gelegen terras, een aparte keuken, een slaapkamer met inbouwkast, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement beschikt over omkeerbare airconditioning en een groot herinrichtingspotentieel: de ruimtes laten zich eenvoudig herverdelen tot een echt driekamerappartement naar wens, ofwel om de ruimte te optimaliseren of uw investering te verhogen. De ligging is een echte troef: stranden, winkels, restaurants en alle voorzieningen direct in de buurt, in een gebied dat sterk in ontwikkeling is dankzij de renovatie van de boulevard en de Promenade des Bains. Zeldzaam op de markt: een bovengrondse, betegelde garage met water- en elektriciteitsaansluiting is inbegrepen. Een kelder van ongeveer 4 m² maakt dit object compleet. Momenteel verhuurd met een mobiliteitscontract, het object is vrij van bewoning bij verkoop. Dit object is zowel geschikt als hoofdverblijf, pied-à-terre aan zee of als kwaliteitsvolle investering met uitstekend middellangetermijnpotentieel. Een kans om snel te ontdekken. Energieklasse: D Aantal units: 35 (waarvan 11 wooneenheden) Geen lopende procedure. De jaarlijkse servicekosten bedragen 1.452 euro. Informatie over de risico’s waaraan dit object blootstaat zijn te vinden op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. VvE met 35 units – waaronder 11 wooneenheden. (Geen lopende procedure). Jaarlijkse kosten: 1.452,00 euro. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)