EN VENTA – T3 GOSIER – 63 m² – 235 400 euros En venta, departamento amueblado tipo T3 en una residencia en La Bouaye (Gosier), un condominio seguro de 84 lotes. Ofrece una superficie habitable de 63 m² y disfruta de una agradable vista al mar a lo lejos. En estado general correcto, destaca por su ambiente cálido. Sala/cocina/terraza con vista al mar. La propiedad se compone de una amplia sala de estar con cocina americana equipada, dos dormitorios con aire acondicionado, un baño, un WC independiente y armarios de almacenamiento. También podrá disfrutar de una hermosa terraza cubierta de 14 m², ideal para comidas y momentos de relajación. La residencia está principalmente ocupada por propietarios residentes, ofreciendo un entorno tranquilo y agradable. Cuenta con portón eléctrico con código de acceso y una plaza de estacionamiento privada. ****Características**** - Departamento dúplex T3 de 63,10 m² - 2 dormitorios con aire acondicionado - 1 baño con bañera - Cocina americana equipada - Departamento vendido completamente amueblado - Numerosos armarios de almacenamiento - Terraza cubierta de aproximadamente 14 m² - Vista al mar a lo lejos - 1 plaza de estacionamiento - Residencia segura con portón eléctrico y código de acceso - Condominio de 84 lotes - Zona codiciada, Le Gosier ****Disponibilidad**** La propiedad está libre y disponible de inmediato. Ideal para vivienda principal, segunda residencia o inversión de alquiler en Gosier. (zona tensionada) --- Precio honorarios incluidos: 235 400 euros (honorarios de agencia a cargo del vendedor). Gastos comunes de condominio: 300 euros / trimestre. Impuesto predial: 2 000 euros. DGPE válido hasta julio de 2036. Ningún procedimiento en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley n.° 65-557 del 10 de julio de 1965 y del artículo L.615-6 del CCH. « La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques ». (Descripción revisada y traducida por la IA)