À VENDA – T3 GOSIER – 63 m² – 235 400 euros À venda, apartamento mobiliado tipo T3 em uma residência em La Bouaye (Gosier), um condomínio seguro de 84 lotes. Oferece uma área útil de 63 m² e usufrui de uma agradável vista para o mar à distância. Em bom estado geral, encanta pela atmosfera acolhedora. Sala/cozinha/terraço com vista para o mar. O imóvel é composto por uma ampla sala de estar com cozinha americana equipada, dois quartos climatizados, um banheiro, um WC independente e armários embutidos. Você também desfrutará de um belo terraço coberto de 14 m², ideal para refeições e momentos de lazer. A residência é principalmente ocupada por proprietários residentes, proporcionando um ambiente calmo e agradável. Possui portão elétrico com controle de acesso e uma vaga de estacionamento privativa. ****Características**** - Apartamento T3 Duplex de 63,10 m² - 2 quartos climatizados - 1 banheiro com banheira - Cozinha americana equipada - Apartamento vendido totalmente mobiliado - Diversos armários embutidos - Terraço coberto de aproximadamente 14 m² - Vista para o mar à distância - 1 vaga de estacionamento - Residência segura com portão elétrico e controle de acesso - Condomínio de 84 lotes - Bairro desejado, Le Gosier ****Disponibilidade**** O imóvel está desocupado e disponível imediatamente. Ideal para residência principal, pied-à-terre ou investimento para locação em Gosier. (zona de alta demanda) --- Preço com honorários inclusos: 235 400 euros (taxa de agência por conta do vendedor). Taxas condominiais: 300 euros / trimestre. Imposto predial: 2 000 euros. DGPE válido até julho de 2036. Nenhum procedimento em andamento com base nos artigos 29-1 A e 29-1 da lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965 e do artigo L.615-6 do CCH. « As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques ». (Descrição revisada e traduzida pela IA)