NICE Norte Descubra este hermoso departamento de 2 ambientes de aproximadamente 54 m², en el 3er piso con ascensor, luminoso, orientado al sur, en una pequeña copropiedad contemporánea, bien mantenida y segura. Apreciará su entorno verde y tranquilo, cerca de comercios, transporte y a solo 5 minutos del tranvía. Ideal para una primera compra, pero también para inversión en alquiler. El departamento está en buen estado general. Su distribución está bien pensada y cada espacio optimizado. Disfrutará de un hermoso espacio de vida que da a un balcón, una cocina totalmente renovada, un dormitorio y un baño con ducha renovado (con WC) completan esta propiedad (posibilidad de conservar parte del mobiliario). Anexos: una plaza de estacionamiento privada y una bodega completan esta propiedad única. La propiedad cuenta con doble acristalamiento, persianas eléctricas y fibra óptica. Clase energética: D – Copropiedad de 27 unidades residenciales – Gastos mensuales: 177 € que incluyen agua fría, agua caliente, calefacción y mantenimiento de áreas comunes – Impuesto predial: 1358 €. Dossier completo y visitas previa solicitud. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)