Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Le Ray), France
€ 252.000
€ 252.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Le Ray), France
Eigendomdetails
2 kamers
54 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE Noord
Ontdek dit mooie 2-kamer appartement van circa 54 m² op de 3e verdieping met lift, licht, pal op het zuiden, in een kleinschalige, moderne, goed onderhouden en beveiligde mede-eigendom.
U zult de groene en rustige omgeving waarderen, dicht bij winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 minuten van de tram.
Ideaal voor een eerste aankoop, maar ook voor een investeringspand.
Het appartement is in goede algemene staat. De indeling is doordacht en elke ruimte optimaal benut. U profiteert van een mooie leefruimte met balkon, een volledig vernieuwde keuken, een slaapkamer en een gerenoveerde douchekamer (met WC) die deze woning compleet maken (mogelijkheid om een deel van het meubilair te behouden).
Bijgebouwen: een privéparkeerplaats en een kelder vervolledigen dit zeldzame aanbod.
Het pand is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en glasvezel.
Energieklasse: D – Mede-eigendom van 27 woonunits – Maandelijkse lasten: 177 € inclusief koud water, warm water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes – Onroerende voorheffing: 1358 €.
Volledig dossier en bezoeken op aanvraag.
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6592863
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Lift
Kelder (1)
Constructie
Bouwjaar
1962
Verdieping
3e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Timmerwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
19,03 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 252.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.358/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 2.124/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
28 november 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
Niet gespecificeerd
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
Niet gespecificeerd
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
GORBELLON
Periode
1969
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift