NICE Noord Ontdek dit mooie 2-kamer appartement van circa 54 m² op de 3e verdieping met lift, licht, pal op het zuiden, in een kleinschalige, moderne, goed onderhouden en beveiligde mede-eigendom. U zult de groene en rustige omgeving waarderen, dicht bij winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 minuten van de tram. Ideaal voor een eerste aankoop, maar ook voor een investeringspand. Het appartement is in goede algemene staat. De indeling is doordacht en elke ruimte optimaal benut. U profiteert van een mooie leefruimte met balkon, een volledig vernieuwde keuken, een slaapkamer en een gerenoveerde douchekamer (met WC) die deze woning compleet maken (mogelijkheid om een deel van het meubilair te behouden). Bijgebouwen: een privéparkeerplaats en een kelder vervolledigen dit zeldzame aanbod. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en glasvezel. Energieklasse: D – Mede-eigendom van 27 woonunits – Maandelijkse lasten: 177 € inclusief koud water, warm water, verwarming en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes – Onroerende voorheffing: 1358 €. Volledig dossier en bezoeken op aanvraag. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)