Espléndido departamento de 2 ambientes de 84 m², anteriormente configurado como 3 ambientes y fácilmente transformable nuevamente según sus necesidades, idealmente ubicado en pleno corazón del barrio de los Músicos en Niza. A pocos pasos de comercios, la estación de tren y el tranvía, este departamento de doble orientación cuenta con una ubicación excepcional para disfrutar plenamente de la vida urbana, además de ofrecer amplios espacios y una luminosidad extraordinaria. Quedará inmediatamente encantado con su amplio salón, bañado de luz natural, que se abre a una magnífica terraza orientada al sur de 28 m², verdadera extensión del área de vida. Raro en el centro, este espacio exterior amplio permite disfrutar a pleno de los días soleados en un entorno tranquilo y luminoso. El departamento también ofrece una habitación de gran tamaño con armarios, cocina independiente, baño independiente y numerosos espacios de guardado. Una bodega en el sótano completa esta propiedad. Posibilidad de adquirir una cochera dentro de la residencia como adicional. Un departamento luminoso, de doble orientación y volúmenes excepcionales, que ofrece un entorno de vida único en pleno centro. Propiedad sujeta al régimen de copropiedad Cantidad de unidades principales: 105 Importe mensual de gastos de copropiedad: 316 euros e incluye mantenimiento de áreas comunes, agua caliente y calefacción. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)